Investieren in Dom 4545 – Operated by Dorint Hotels & Resorts
Sichern Sie sich ein stressfreies Investment mit attraktiver Rendite und profitieren Sie zusätzlich von exklusiver Eigennutzung. Phase I bietet den frühesten und günstigsten Einstieg – in den folgenden Bauphasen werden die Quadratmeterpreise ansteigen.
Ein starkes Fundament für Ihr Investment
Mit Dom 4545, operated by Dorint Hotels & Resorts, erwerben Sie einen Anteil an einem Hotel, das Ihnen über einen Zeitraum von 20 Jahren eine garantierte Pacht auszahlt. Dieses Modell bietet Ihnen langfristige Planungssicherheit und stabile Erträge. Als einer der führenden Hotelbetreiber im DACH-Raum übernimmt Dorint die komplette Bewirtschaftung, Vermietung und Betreuung des Komplexes.
Während Dorint Hotels & Resorts den operativen Betrieb und die Vermietung Ihrer Einheit übernimmt, genießen Sie die Vorteile einer rundum betreuten Investition: Ihre Immobilie arbeitet für Sie – zuverlässig, profitabel und mit der Sicherheit einer etablierten Hotelmarke.
Sie tragen das ganze Jahr über keinerlei Kosten wie Betriebskosten, Servicegebühren, Renovierungs- oder Instandhaltungskosten. Der Betreiber übernimmt sämtliche Aufgaben rund um den Betrieb, die Verwaltung und die Werterhaltung Ihres Investments – in Zusammenarbeit mit dem Sprecher der Eigentümergemeinschaft. Dadurch genießen Sie eine vollständig entlastete, passive Form der Kapitalanlage.
Sie partizipieren an 50 % des Gewinns des zukünftigen Dorint Hotels - anteilig nach der Größe Ihrer Einheit im Verhältnis zum Immobilienkomplex. *
Professionelles Management durch eine renommierte Hotelkette.
Keine Nebenkosten – Betrieb, Verwaltung und Instandhaltung übernimmt Dorint.
Investition in eine der schneesichersten und sonnenreichsten Destinationen der Schweizer Alpen.
6 Wochen Luxus-Eigennutzung pro Jahr kostenfrei. Das ist ein zusätzlicher Mehrwert von CHF 10′500/Jahr.
*Die Gewinnbeteiligung basiert auf dem aktuellen Berechnungsmodell des Gesamtprojekts. Die Berechnung erfolgt anteilig nach der Größe Ihrer Einheit. Das vollständige Berechnungsmodell kann auf Wunsch jederzeit zur Verfügung gestellt werden.
Dom 4545, operated by Dorint Hotels & Resorts, vereint alpinen Lifestyle mit wirtschaftlicher Weitsicht. Mit der Stärke einer etablierten Hotelmarke an Ihrer Seite investieren Sie in eine Immobilie, die Rendite, Sicherheit und Lebensqualität in einem der außergewöhnlichsten Resorts der Schweiz garantiert.
Dom 4545, operated by Dorint Hotels & Resorts, eröffnet Ihnen drei Einheitstypen, die unterschiedliche Zielgruppen ansprechen und zugleich verlässliche Renditechancen bieten. Der gesamte Betrieb und die Vermietung werden von Dorint Hotels & Resorts übernommen - einem starken Hotelpartner mit internationaler Erfahrung. Als Eigentümer profitieren Sie nicht nur von stabilen Einnahmen, sondern auch von einem jährlichen Eigennutzungsrecht Ihres Hotelstudios oder Ihrer Hotelsuite. Ferner stehen Ihnen Sonderkonditionen im Hotel zur Verfügung.
Die Dom 4545 Hotelstudios verbinden alpinen Charme mit kompakter Funktionalität.
Wir unterscheiden zwischen Hotelstudios mit offenem Wohn- und Schlafbereich und Hotelstudios mit separatem Schlafzimmer – beide ausgestattet mit Wohnbereich, moderner Küchenzeile und hochwertigem Badezimmer.
Ihre Größen und Grundrisse sprechen Paare und Alleinreisende ganzjährig an und sichern eine stabile Auslastung.
Die Dom 4545 Hotelsuiten bieten ein oder zwei separate Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine offene Küche sowie ein stilvoll ausgestattetes Bad – in einigen Hotelsuiten zusätzlich mit separatem WC.
Sie eignen sich perfekt für längere Aufenthalte und werden besonders von Familien und Gästen bevorzugt, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen.
Ein besonderes Konzept im Dom 4545 sind die flexiblen Einheiten: Zwei nebeneinanderliegende Hotelsuiten können entweder einzeln vermietet werden oder – wenn die bewegliche Trennwand geöffnet wird – zu einer großzügigen Hotelsuite von rund 94 m² zusammenwachsen.
Jede Einheit besteht aus einem hellen Wohnbereich mit Sitzecke und Esstisch, einem separaten Schlafzimmer sowie einem modernen Bad und Balkon. Großzügige Fensterfronten öffnen den Blick auf die umliegende Bergwelt, und durch die Verbindung entsteht ein weitläufiges Raumgefühl mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem gemeinsamen Wohnbereich – ideal für Familien oder Freundesgruppen, die zusammen reisen und dennoch Privatsphäre schätzen.
In der ersten Phase des Projekts bieten wir 31 exklusive Einheiten an – sorgfältig auf der Übersichtm nach Etage und Typ und angedachten Investitionsvolumen, strukturiert.
Die erste Phase markiert den Beginn der drei Bauphasen des Dom 4545 Hotels, operated by Dorint Hotels & Resorts. In Phase I entstehen 31 hochwertige Hotelstudios und Hotelsuiten, verteilt auf mehrere Etagen. Dom 4545 Hotel, operated by Dorint Hotels & Resorts, bietet auf allen Etagen eine sorgfältig abgestimmte Auswahl an Hotelstudios und Hotelsuiten. Großzügige Glasfronten öffnen den Blick in die umliegende Natur und lassen die besondere Atmosphäre von Saas-Fee in jede Einheit einfließen. Ob kompakt oder weitläufig, jedes Hotelstudio oder jede Hotelsuite ist so gestaltet, dass sie Rückzug, Komfort und das Erlebnis der Bergwelt miteinander verbindet.
Die Gartenebene & Souterrain-Ebene des Dom 4545 Hotels, operated by Dorint Hotels & Resorts, bieten einige der großzügigsten und vielseitigsten Einheiten des Projektes. Die Wohnflächen reichen hier von ca. 33 m² bis ca. 78 m² - ideal für Paare, Familien und Gäste, die eine Mischung aus Platz, Design und praktischer Erreichbarkeit suchen.
Dank der großen Fensterfronten erhalten die Räume viel Naturlicht; die Balkone öffnen sich zum Dorf Saas-Fee und holen die alpine Atmosphäre direkt in den Raum.
Ein besonderer Vorteil dieser Ebenen: Der direkte Zugang zum Dorfzentrum. Gäste gelangen sofort in die autofreien Straßen, zu Geschäften, Restaurants, Skischulen und den wichtigsten Infrastrukturen – ein unschlagbarer Komfort, besonders für Familien mit Kindern oder für Gäste, die kurze Wege schätzen.
Auf der Souterrain-Ebene -1 befindet sich zudem der exklusive Wellness- und Spa-Bereich des Dom 4545. Sauna, Ruhezone und hochwertige Spa-Angebote liegen nur wenige Schritte von Ihrer Tür entfernt – ein Luxus, der in alpinen Resorts selten so bequem zugänglich ist.
Auf der Terrassenebene des Dom 4545 Hotels, operated by Dorint Hotels & Resorts, befinden sich Hotelstudios und Hotelsuiten mit Wohnflächen von ca. 33 m² bis ca. 78 m². Einige Einheiten bieten einen direkten Zugang zu den Außenbereichen – ein besonderer Vorteil für Familien sowie Sommergäste, die gerne unmittelbar ins Freie treten.
Die Kombination aus unmittelbarer Nähe zum Dorfleben und schnellem Zugang zur Natur verleiht dieser Etage eine besondere Vielseitigkeit und Attraktivität.
Ein weiteres Highlight der Terrassenebene ist das hauseigene Gourmet-Restaurant mit Panorama-Terrasse, das kulinarische Genüsse mit einem beeindruckenden Blick auf die Bergwelt von Saas-Fee verbindet. Gäste genießen hier ein hochwertiges gastronomisches Erlebnis in einmaliger Alpenkulisse.
The upper floors of the Dom 4545 Hotel, operated by Dorint Hotels & Resorts, offer hotel studios and hotel suites with living spaces from approx. 33 m² to approx. 78 m², which, due to their elevated location, convey an exceptionally bright and open living atmosphere.
From here, guests enjoy breathtaking views that extend far beyond the rooftops of Saas-Fee and dramatically showcase the surrounding four-thousand-metre peaks.
Thanks to the elevated position, plenty of daylight enters the rooms throughout the day, creating an atmosphere of calm, lightness and openness. The generous panoramic windows frame the mountain world like a living panorama – in winter the snow-covered peaks sparkle, in summer the green slopes shine in the sunlight.
Ob kompaktes Hotelstudio, komfortable Hotelsuite oder flexible Einheit – die erste Phase steht für hotelbetriebenes Management durch Dorint, planbare Renditen und ein exklusives Immobilieninvestment in Saas-Fee, das Ihnen zusätzlich die exklusive Möglichkeit der Eigennutzung eröffnet.